民用住宅出租合同2篇.docx

民用住宅出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就民用住宅的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的民用住宅出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的具体内容和范围包括但不限于房屋、附属设施及约定由甲方提供的设备。附属设施及设备清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月____元人民币，全年共计____元人民币。租金应按月支付，乙方应于每月的第一天将本月租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和天数收取滞纳金。滞纳金每日为逾期支付金额的百分之____。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币。押金作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

2.如乙方提前解除本合同或租期未满时中途退租，押金和已预付的租金均不退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方人为原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿损失。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修和增设的设施归甲方所有。乙方不得拆除毁损。

六、合同的变更与解除

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就民用住宅的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的民用住宅出租给乙方，具体地址：____________________

2.租赁物业包括房屋、附属设施及约定由甲方提供的设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满如需续租，乙方应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月____元人民币，全年共计____元人民币。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月的第一天将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金（滞纳金每日为逾期支付金额的百分之____）。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方民用住宅出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的民用住宅出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金逾期违约金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、物业交接

甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还