本村民房买卖合同3篇.docx

本村民房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（以下简称甲方）

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是本地村民，有权处分本合同涉及之房产；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，用地面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

4.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是自身的合法财产，具备完全处分权，并已取得其他共有权人的同意。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照当地政策及相关法律法规的规定缴纳各项税费。

4.双方同意在本合同签订后______日内，办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续后______日内支付完毕。

3.甲方收到房款后，应出具收据。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后，未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方在支付定金及房款后，未能按照本合同约定完成房屋购买，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续时提交一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（以下简称甲方）

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有一处位于本村（具体地址）的村民房，现甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于本村，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况为甲方自建，已取得合法土地使用权及房屋所有权证明。

3.房屋结构为砖混结构，附属设施包括_____（根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方将房屋产权证及土