流转地租赁合同3篇.docx

流转地租赁合同3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有一定数量的流转地，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于________________，面积____________亩。

2.土地用途：仅限于农业生产、林业、畜牧业及相关的农业休闲观光等。

3.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每亩每年人民币________元，总计年租金为人民币________元。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对土地的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

（4）甲方应保证出租土地符合约定的用途，并保障乙方正常生产经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营所租赁的土地。

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得从事非法活动。

（3）乙方应按时支付租赁费用。

（4）乙方应合理管理、保护所租赁的土地，不得破坏土地，保持土地的农业用途。

（5）乙方需承担所租赁土地上种植的作物、养殖的畜禽及相关设施的管理和维护责任。

四、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.若乙方未按约定支付租金或违反约定的用途使用土地，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除赔偿甲方损失外，还需支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地点）的______（土地类型）一块，现甲方同意将该地块的使用权流转给乙方从事农业生产经营活动。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁地块概况

该地块位于_______________，面积为______平方米，形状为______（如矩形、不规则等），土地用途为农业用地。目前该地块主要用于种植______作物，基础设施状况良好。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺将租赁地块用于农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期违约金，违约金金额为未支付租金的____%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁地块的合理使用。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁地块进行农业生产经营活动。租赁期满后，乙方应将地块恢复原状并归还甲方。

3.乙方应妥善使用租赁地块，不得从事污染环境的活动，保护生态环境。

4.乙方不得将租赁地块转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方未能按时支付租金，且逾期超过____个月的；乙方擅自改变土地用途或从事污染环境的活动；不可抗力导致合同无法继续履行的其他情况。

2.合同解除后，乙方应将租赁地块恢复原状并归还甲方。如因乙方原因导致合同解除，乙方还需承担违约责任。

六、违约责任