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2024年酒店房屋长期租赁合同样本
关于某某办公楼的《入住通知书》已向乙方发出，以执行合同第六条所述的办公楼交付事宜。
第十三条规定，乙方需在收到甲方发出的《入住通知书》后30日内完成装修并正式入驻。否则，甲方有权为乙方重新安排租赁场地，直至终止本合同。
第十四条未经甲方许可，乙方不得占用租赁范围以外的区域。未经甲方同意，乙方不得改变租赁办公楼的用途。若乙方违反以上任何一项，甲方有权解除合同，收回办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十五条本合同中的配套设施包括供电、供水、电讯等接口及空调、室内装修和停车场所等。乙方不得损坏这些设施，如有损坏，乙方需负责修复并承担全部费用。
第十六条按照第六条定义的某某办公楼仅限乙方按第五条所述用途自用办公，不得转租或作其他用途。
第十七条乙方的装修方案需事先取得物业管理公司的同意。在安装设备或设施时，需事先征得甲方同意，涉及相邻业主的，需征得其同意，不得影响其正常使用。如有违反，乙方应负责排除妨碍，恢复原状，并承担全部费用。
第十八条在使用期间，乙方与他方的任何纠纷应按国家规定处理。
第十九条若乙方将办公楼空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。
第二十条乙方不得在办公楼的外墙或屋顶擅自搭建建筑。关于公共区域的管理及环境管理，均依据《物业管理委托协议》执行。乙方使用办公楼时，必须遵守该协议。
第二十一条如甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业，应事先通知乙方。若作业导致乙方设备损坏，甲方应负责修复并承担费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品存放在办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第二十三条如需改变建筑结构，需征得甲方同意，租赁期满后，乙方需负责修复。
第二十四条乙方因改变建筑结构而产生的保修责任由乙方承担，且需支付与原施工单位保修金等额的费用。
第二十五条租赁期满后，乙方应将办公楼恢复至出租前的原样。双方应在租赁期满后的十五天内进行办公楼的退租交接，核查设施是否完好，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。
第七章续期与合同终止
第二十六条若乙方需提前退租，需在退租日前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体的提前退租事宜。
第二十七条若乙方希望延长租赁期限，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体的退租事宜。
第二十九条若因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同收回办公楼，乙方除需支付违约金外，还需按合同租金标准支付占用费。
第八章违约
第三十条以下情况之一，甲方构成违约：
1.未按合同规定时间提供办公楼；
2.未事先通知乙方而在办公楼内作业导致乙方设备损坏；
3.违反合同其他条款。
第三十一条以下情况之一，乙方构成违约：
1.损坏各类配套设施；
2.因使用或改动建筑结构影响他方正常使用办公楼或损坏房产。
甲方：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人：____年____月____日
登记或备案人：
合同登记机关：____年____月____日
2024年酒店房屋长期租赁合同样本（二）
一、甲方将其所有位于市街道小区栋号的房屋主卧转租予乙方使用。
二、租赁用途规定
1、乙方须向甲方保证，租赁该房屋的用途为居住。
2、未经甲方书面许可，乙方不得变更房屋的使用性质。
3、乙方未经甲方同意，不得将承租的房屋转租给第三方。
4、乙方须合法使用租赁房屋，不得从事任何违法活动，并应关注房屋及自身财产和人身安全。如发生违法行为或安全事故，乙方需自行承担相应责任。甲方对此不承担任何法律或民事责任。
5、租金按月结算。
三、租赁期限及租金
租赁期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋月租金为人民币____元，租金按月结算，乙方需在每月月初____日内支付全月租金。如乙方未按时支付，甲方有权视为违约并收回房屋。
保证金
为确保房屋设施的安全与完好，以及租赁期间相关费用的及时结算，双方同意保证金为元。租赁期满，乙方在清空房屋、归还设施、付清所有费用，并经甲方确认无设施损坏后，甲方将无息退还保证金。
房屋使用相关费用
乙方在租赁期间，需承担水、电、燃气、电话等因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。租赁期间因乙方使用不当造成的人身意外伤害，甲方不承担任何责任。
房屋维护责任
租赁期间，乙方应妥善使用
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