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甜品店门面出租合同范文2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________的一处甜品店门面,现同意将该门面出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的位于____________________的甜品店门面出租给乙方使用。门面的具体面积、格局以及设施设备等详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方应将门面完整归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应在每个季度第一个月的___日前将当季租金支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的门面具备经营甜品店的基本条件,并符合相关法规要求。
3.甲方应负责门面的主体结构和外墙的维修。
4.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用门面,不得无故干扰乙方经营。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付租金和押金。
2.乙方负责门面的日常维护和保养,保证门面的整洁和卫生。
3.乙方有权在租赁期内使用门面进行甜品经营,但不得从事违法活动。
4.乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
5.租赁期满或合同终止后,乙方应将门面恢复原状并归还甲方。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
2.若乙方擅自改变门面结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
八、合同的解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.若乙方存在违约行为,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,合同自然终止。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的甜品店门面,现同意将该门面出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________(地址)的甜品店门面出租给乙方使用,详细地址为____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币_____元(大写:_____元整),共计_____元(大写:_____元整)。
3.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的___%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将承租的门面用于经营甜品及相关饮品。
2.乙方不得在门面内从事违法、违规的经营活动,不得影响周边居民的正常生活。
3.乙方在经
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