建设工程拆迁房屋合同书通用范本3篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书通用范本3篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】（拆迁人）

乙方：【乙方名称】（被拆迁人）

鉴于甲方因建设需要进行拆迁工程，乙方拥有房屋需要被拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁物及补偿标准

1.乙方房屋位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，属于【住宅/商业/其他用途】。

2.根据相关法律法规和当地政府规定，甲方对乙方房屋按照以下标准进行补偿：【补偿金额、补偿方式等详细条款】。

二、拆迁时间

拆迁期限自【起始日期】至【结束日期】。乙方应按照甲方的要求在规定时间内搬离拆迁房屋。若乙方未在规定时间内搬离，甲方有权采取法律手段进行处理。同时甲方应保证拆迁工程在规定时间内完成，保证乙方生活和工作不受过度干扰。

三、房屋权属及变更登记

本次拆迁涉及的房屋权属变更登记由甲方负责办理，乙方应提供相关证件并配合甲方完成相关手续。权属变更登记完成后，甲方应及时通知乙方领取相关证件。如因甲方原因导致权属变更登记未能按时完成，甲方应承担相应责任。

四、拆迁补偿支付及房屋交付

1.甲方应按照约定支付乙方拆迁补偿款项。补偿款项支付后，乙方应向甲方交付拆迁房屋及相关物品。同时甲方向乙方支付保证金的（如有），应在验收确认后进行结算返还。双方签署《房屋及物品交付确认书》后，乙方不得再就拆迁房屋提出任何要求。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律、法规的规定，为确保建设工程拆迁工作的顺利进行，明确甲、乙双方的权利与义务，本着平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方经友好协商，就房屋拆迁补偿安置一事达成如下一致协议：

一、合同背景及依据

双方均认可本次拆迁系因甲方依法取得建设工程规划许可，按照政府批准的规划方案进行拆迁改造。乙方被拆迁房屋位于该规划范围内，需要拆除以进行工程建设。双方签订此合同，旨在明确双方在拆迁过程中的权利与义务关系。

二、拆迁房屋基本情况

本次拆迁涉及乙方位于______（地址）的房屋，建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。乙方需提供相关权属证明文件。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照当地政策规定及市场行情，对乙方被拆迁房屋进行合理评估，给予相应的货币补偿或产权置换。具体补偿方式及标准如下：

（此处详细列出补偿方式、标准、计算方式等）

2.甲方负责乙方的临时过渡安置，提供临时住房或支付租房费用。过渡期限为______个月。超过期限未完成的，应继续支付过渡费用。

四、拆迁时间与方式

1.拆迁期限为自本合同签订之日起______天内完成。

2.甲方应按照相关规定和合同约定进行拆迁工作，确保安全拆迁，尽量减少对乙方的影响。

五、产权注销与证明文件

1.乙方应在接到甲方通知后______日内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在支付完毕补偿款并为乙方办理完毕产权注销手续后，向乙方提供拆迁证明文件。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成拆迁工作，应按照未完成的拆迁面积和延误天数支付违约金。

2.若乙方未能按照约定办理产权注销手续或交付被拆迁房屋，应支付违约金并承担由此造成的所有损失。

七、争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面修改或解除本合同。

4.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设，不作为确定双方权利义务的依据。

5.乙方应保证被拆迁房屋权属清晰，无争议。若因权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.甲方应确保按照合同约定支付补偿款和过渡费用等款项。若因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。

篇3

甲方（拆迁人）：__________________公司

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法