个人商铺租赁协议书2篇.docx

个人商铺租赁协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________，并保证其合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____(可选择季度支付、半年支付、年度支付等)。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为应支付金额的___%。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还商铺。

2.如乙方有擅自转租、转让或其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方因违约造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积和位置详见附件一。

1.2乙方承租商铺的用途为____________（例如：零售、餐饮等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式详见附件二。

四、商铺的使用及管理

4.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。

4.2乙方需按照甲