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租赁管理合同3篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件进行租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁管理合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于______________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年）预付一次，支付时间为每期的第______日。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物业的使用与管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

4.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

六、合同终止与解除

6.1本合同在以下情况下可以终止或解除：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方未能按时支付租金，且逾期超过____日；

（三）乙方违反本合同规定，经甲方催告后仍未改正；

（四）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（五）其他法律规定的情形。

6.2合同终止或解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方租赁物业的管理事宜达成如下协议：

一、合同目的与背景

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的物业，并委托甲方对其进行专业管理，为保障租赁物业的正常使用及维护双方的合法权益，特签订本合同。

二、物业描述与租赁期限

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、管理内容与职责

1.租赁期间，甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的维护、保养、清洁、绿化及安保工作。

2.甲方应确保物业的正常使用功能，对物业的损坏应及时组织维修，并承担维修费用。因乙方使用不当造成损坏的除外。

3.乙方需按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，须经甲方同意。

4.甲方负责协调处理与物业使用相关的外部关系，确保乙方在租赁期内能正常使用物业。

5.乙方应按时支付物业管理费用及其他约定费用。

四、租金与支付方式

租金金额：____________________

支付方式：____________________

支付时间：____________________

乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

五、保证金与押金

乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，以确保本合同的履行。租赁保证金在租赁期满或合同终止时，在乙方履行完所有义务后无息退还。

六、保险条款

甲乙双方应按照约定为租赁物业购买保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或未及时续保导致损失，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如需解除，应提前通知对方并协商达成一致意见。

2.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担违约责任。