商铺租赁合同模板通用版本2篇.docx

商铺租赁合同模板通用版本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：_________________________）；

（2）租金支付方式：_________________________；

（3）租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用与维护

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，并应对商铺的安全负责。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务完毕且无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任意一方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在以下情况下被解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可解除合同。

2.合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清应支付的款项。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。商铺的具体面积、格局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。