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拆迁安置房预售合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方受政府委托，就拆迁安置事宜向乙方提供拆迁安置房，现甲乙双方就拆迁安置房预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的拆迁安置房位于____________________（详细地址），房屋类型为____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米。房屋用途为住宅。房屋内部的装修及设施需符合政府规定的拆迁安置房标准。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整。

2.乙方选择以下方式支付购房款：一次性付款或按揭贷款支付。具体支付方式和时间如下：____________（乙方应根据自身情况选择合适的支付方式和时间）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的____个月内将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付标准：甲方应确保房屋完成竣工验收，并取得相关部门颁发的交房许可证后方可交付。交付时，双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋状况良好。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，具备产权登记条件。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在拆迁安置政策允许范围内签订，如遇政府政策调整，双方应按照国家相关政策执行。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方受政府委托，就拆迁安置事宜向乙方提供拆迁安置房，现甲乙双方就拆迁安置房预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的拆迁安置房位于__________，房屋类型为____套____室____厅____卫，建筑面积为______平方米。房屋的户型、面积等以政府相关部门最终核定为准。房屋的内部装修、设施设备须符合国家有关规范标准。乙方对房屋的基本情况已充分了解和认可。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：甲方按照政府规定的拆迁安置房价格，以每平方米______元（人民币）的价格向乙方出售房屋。总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同时支付定金人民币______元整。剩余款项按照甲方规定的期限和方式进行支付。具体支付时间和金额如下：_____。（这里添加详细支付计划表）

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方完成全部房款支付后，于本合同约定之日期将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，每天违约金为总房价的____%。逾期超过____天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定的期限支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，每天违约金为未付金额的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方提供的房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策，按时缴纳物业费用等相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权