个人房屋租赁合同范本简单最新.docx

个人房屋租赁合同范本简单最新

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，以兹共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期未支付，则应按未支付金额的____%（百分比）向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________元整）。

2.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方未履行完本合同义务，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任及损害赔偿

1.如甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。

七、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行正常维修，乙方应予以协助。

2.租赁期内，甲方需出售租赁房屋的，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。如甲方出售的房屋涉及产权纠纷或其他问题，由甲方承担全部责任。涉及产权变更的，本合同对新的产权所有人继续有效。若产权变更导致乙方无法继续租赁的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。