土地二级市场转让合同3篇.docx

土地二级市场转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，现同意将其在土地二级市场上的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：详细地址____________。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：______（如住宅、商业等）。

4.土地权属证书编号：______。

第二条转让条件及价款

1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付土地转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）办理土地使用权变更登记手续前支付剩余价款人民币______元整。

3.土地使用权变更登记费用由______方承担。

第三条土地使用权转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自土地使用权变更登记完成之日起算。

第四条双方义务与责任

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证无第三者主张权利。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有费用并承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地转让价款，并按照国家法律法规和本合同约定的用途使用土地。

3.乙方需遵守国家法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

4.乙方在受让土地上所建造的建筑物及其他设施应符合规划、建设、消防等方面的要求，确保安全。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有费用并支付违约金，违约金为土地转让价款的______%。

2.若乙方未按时支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为未支付价款的______%。

3.若双方因违反国家法律法规和本合同约定的义务与责任而造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为土地合法所有者，有意将其土地在二级市场上转让给乙方；乙方同意接受甲方的土地转让，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地二级市场转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其合法拥有的土地（以下简称“该土地”）的使用权转让给