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小区停车位出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________物业管理公司

乙方（承租方）：__________业主（姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就小区停车位的租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有并管理本小区内的停车位，乙方有租赁停车位的实际需求，为明确双方权利义务，签订本合同以规范停车位的租赁行为。

二、出租事项具体条款

1.停车位位置及数量

甲方同意将本小区内的____号停车位出租给乙方使用，乙方租赁停车位编号为_____。该停车场的规格及面积为______。具体位置和面积以现场划线标注为准。

2.租赁期限与租金

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，包括税费，支付方式______，支付周期______。租金中已含所有管理费及税费等费用。具体费用与支付方式经双方书面确认后作为本合同附件。

3.停车位用途与规定

乙方承诺仅将租赁的停车位用于停放车辆，不得挪作他用。乙方车辆应符合相关规定标准，不得占用相邻车位或妨碍其他车辆的正常停放和通行。禁止装载易燃、易爆等危险物品的车辆停放。

4.双方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及管理费用；有权监督乙方按照合同约定的用途使用停车位；有义务保证停车场的正常使用和安全设施的正常运作。乙方有权在租赁期限内使用停车位；有义务按照约定支付租金；遵守停车场管理制度和规定，保证不影响其他车位的正常使用和停车场的安全运行。任何违约行为均应按照合同相应条款承担违约责任。

5.违约责任与赔偿

若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；若因乙方原因造成停车场设施损坏的，应负责修复并赔偿损失；若乙方违反本合同其他约定造成甲方损失的，应依法承担赔偿责任。甲方如违反合同义务造成乙方损失，也应承担相应的赔偿责任。具体违约责任与赔偿标准在本合同的违约责任条款中详细约定。

6.合同变更与解除条件

合同期内如需变更或解除本合同，双方应协商一致并达成书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。合同解除后，乙方应将停车位恢复原状并返还甲方。

三、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可约定其他条款作为补充内容：__________。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期满后自动失效。甲乙双方均应对本合同的签订和履行尽到谨慎和诚信义务。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。双方可根据实际情况对本合同进行修订和补充，经协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有小区停车位的合法使用权，乙方因居住或工作需要在该小区停放车辆，双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是位于______小区______号的停车位，具体位置编号为______。乙方承租该停车位用于停放乙方所有或使用的车辆。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年/月，总计人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金给甲方。租金支付方式可以采用现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并不退还已收取的租金。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方需确保出租的停车位无任何纠纷，拥有合法使用权。

（2）甲方应确保停车位的正常使用，负责车位设施的日常维护管理。如因甲方原因导致乙方无法正常停车或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有权监督乙方车辆情况，禁止超载、危险品等车辆的停放。