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土地承包权转让合同书2篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有某土地的合法承包权,现同意将土地承包权转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,特订立本合同协议如下:
一、转让事项
1.甲方将其所拥有的某土地的承包权转让给乙方,具体土地位置、面积、四至界限等详见本合同附件。
2.转让的承包权包括但不限于对该土地的使用、收益及依法转让、出租等权利。
二、转让期限
承包权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定,本次土地承包权转让的总价格为人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:_________________________元整)给甲方。
3.甲方完成土地交付后,乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元(大写:_________________________元整)。
4.支付方式:________________。(如:现金、银行转账等)
四、土地交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将土地交付给乙方,并完成相关权属变更登记手续。
2.交付时,双方应共同对土地进行勘察,确保土地状况良好。
3.甲方应提供与土地相关的证明材料,以便乙方办理相关手续。
五、双方责任与义务
1.甲方保证对所转让的土地承包权拥有完全的所有权或合法承包权,并保证无任何争议及纠纷。
2.乙方应按时支付转让费用,完成相关手续。
3.乙方在承包期内应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.甲方有义务协助乙方办理相关手续,提供必要的支持和帮助。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地或提供虚假资料,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若乙方未能按时支付转让费用,应支付违约金并承担甲方损失。
3.任何一方违反本合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任。
七、不可抗力
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的土地承包权转让给乙方,为明确双方权益,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的土地承包权转让给乙方的相关事宜,包括双方的权利义务、转让范围、违约责任等。
1.甲方将其所拥有的位于__________的土地承包权转让给乙方,土地面积为______亩。
2.转让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.转让费用为人民币______元(大写:__________元整),支付方式为______。
三、双方权利义务
1.甲方应保证所转让的土地承包权真实有效,无争议、无抵押、无查封,并已经取得合法的土地承包资格。
2.乙方应按照约定支付转让费用,并保证合法经营,遵守国家法律法规及地方政策。
3.乙方在承包期间享有土地的使用权、收益权和管理权,并承担相应责任。
4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续,确保乙方顺利取得土地使用权证。
四、承包权的转让与交付
1.双方签订本合同后,甲方应将土地承包权证书及相关文件交付给乙方。
2.乙方支付转让费用后,甲方应完成相关权属变更登记手续。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得土地承包权或产生其他损失,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.若乙方未按约定支付转让费用或违反国家法律法规及地方政策,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.双方协商一致,可书面变更或解除本合同。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中
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