商品房买卖合同电子版2篇.docx

商品房买卖合同电子版2篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.物业名称：_________________________

2.物业地址：_________________________

3.物业类型：_________________________（住宅/商业/办公等）

4.建筑面积：_________________________平方米

5.房屋结构：_________________________（填写结构类型）

6.其他附属设施：_________________________（如车位、储藏室等）

第二条买卖条件

1.物业所有权：甲方保证对该物业享有完全的所有权或处分权，并已取得相关共有人之同意。

2.交易价格：人民币_________________________元整（￥____________）。

3.付款方式：_________________________（全款/贷款等）。

4.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将物业交付乙方。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取价款。

2.甲方应如实提供物业的相关证件和手续。

3.甲方应保证物业的产权无争议，无司法限制。

4.甲方应按照合同约定交付物业。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供物业的相关证件和手续。

2.乙方应按照合同约定支付价款。

3.乙方应按时接收物业，并在约定时间内办理产权过户手续。

4.乙方应合理使用物业，不得违法违规使用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付物业，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款，应支付甲方违约金，并承担因此产生的后果。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或司法限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七条合同解除和终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若发生法律明文规定的合同解除情形，双方均有权解除合同。

3.合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，办理相关手续。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，订立以下合同条款，以兹信守。

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于___________________（详细地址），具体为___________________（楼盘名称）的第____栋/单元____层____号房。该房屋的结构、户型、建筑面积等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整；

（2）房屋交付前支付人民币____元整；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。交付标准为附件二《房屋交付标准》。

2.甲方交