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建筑维修合同范本正规合同2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建筑维修服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：详细说明需要维修的建筑部分及具体事项。

二、工程期限

1.工程开工日期：双方约定工程开工的具体日期。

2.工程竣工日期：双方约定工程完工并通过验收的具体日期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：明确约定工程总造价，包括具体明细。

2.支付方式：约定支付款项的方式、时间等，如预付款、进度款、尾款等。

3.发票与凭证：约定发票的开具及凭证的交换等事项。

四、工程质量及保修

1.工程质量标准：约定工程质量应达到的标准。

2.验收标准与程序：约定工程验收的程序、标准和责任人。

3.保修条款：约定保修期限、保修范围及保修责任。

五、甲方责任与权利

1.提供施工条件：甲方需为乙方提供施工所需的条件。

2.监督工程实施：甲方有权对工程进度、质量进行监督。

3.验收与付款：按合同约定进行验收和付款。

4.其他约定：其他甲方需履行的责任与权利。

六、乙方责任与权利

1.施工组织与管理：乙方需制定施工方案，确保工程质量和进度。

2.安全生产与文明施工：乙方需遵守安全生产规定，保证文明施工。

3.保修服务：按合同约定提供保修服务。

4.其他约定：其他乙方需履行的责任与权利。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

3.违约金及赔偿：明确违约金的计算方式和赔偿范围。

八、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同进行变更。

2.合同解除：约定合同解除的条件和程序。

九、争议解决

1.友好协商：双方应友好协商解决争议。

2.诉讼解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.不可抗力：双方应对因不可抗力导致无法履行合同的情况进行说明和处理。

2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同生效与终止：约定合同生效条件和终止方式。

4.其他未尽事宜：双方可协商解决其他未尽事宜。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方建筑维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建筑维修工程。

2.工程地点：__________。

3.工程范围：__________（具体维修内容）。

4.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

三、工程质量及验收标准

工程质量应达到国家质量评定的优良等级，符合相关国家和地方规定的验收标准。双方应按现行国家施工验收规范进行验收。若未达标，承包方需承担违约责任并赔偿因此造成的损失。验收结果以书面报告为准。承包方应按照验收报告的要求进行整改并承担费用。

四、工程款支付与结算方式

1.工程款支付方式：分期付款。在工程开始前支付总工程款的______%（人民币______元），工程完成后支付剩余的______%（人民币______元）。竣工验收合格后支付剩余款项。若工程质量不符合合同约定，发包方有权暂停支付款项。承包方需提供相应的发票或收据。

2.工程结算方式：根据实际工程量结算。承包方应按照合同约定完成工程量，并提供完整的工程量清单和结算报告。发包方收到结算报告后应及时审核，并在合理期限内提出异议或确认。确认后应及时支付工程款。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。双方对结算结果存