简单版购房合同模板3篇.docxVIP

简单版购房合同模板3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有人，乙方对所购房产充分了解和认可，双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________

5.土地使用证编号：____________

6.房屋状况良好，不存在结构性损坏或安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋所有权证及土地使用证过户手续办理完毕之日起___日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续，相关费用由___方承担。

3.乙方应在房屋交付后___日内完成房屋验收，如验收中发现房屋存在问题，应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金，违约金为购房款的___%。

3.若因甲方原因导致房屋存在结构性损坏或安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

一、房产基本情况：这一部分明确了购房合同的标的物，包括房产的地址、类型、面积等基本信息，以及房屋的所有权证明和土地使用证明等。这些信息是购房合同的基础，确保了买卖双方对交易房产的共同认知。

二、交易价格及支付方式：这一部分规定了房产的交易价格以及支付方式。包括定金和余款的支付时间等细节问题。这部分内容是购房合同的核心部分，确保了买卖双方对交易价格的共识以及支付方式的明确约定。

三、房屋交付及产权过户：在这一部分中，规定了房屋的交付时间和方式以及产权过户的责任方和办理流程等相关事宜。这部分内容保障了买卖双方对房产交付和产权过户的权益。

四、违约责任：在这一部分中，规定了买卖双方在违约情况下的责任和处罚措施。这部分内容保障了双方在合同履行过程中的权益，对违约行为进行了明确的制约和处罚规定。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：___________________（相关证明文件编号、颁发日期等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：________________