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供住宅区委托管理合同3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________（住宅区名称及业主委员会）

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理服务，包括但不限于以下事项：

1.公共设施维护与管理；

2.绿化与环境卫生管理；

3.安全保卫服务；

4.物业档案管理；

5.停车场管理；

6.客户服务与沟通；

7.其他与物业管理相关的服务。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、管理服务标准与费用

1.乙方应按照相关规定和本合同约定，提供符合标准的管理服务。

2.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体标准与支付方式如下：____________________。

3.乙方应提供收费透明、合理的财务管理报告，定期向甲方汇报费用收支情况。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求；

（2）甲方应支持乙方正常的物业管理活动，协调处理涉及物业管理的相关问题；

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定范围内管理住宅区，维护业主合法权益；

（2）乙方应根据本合同约定提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方应合理使用管理费用，确保收支平衡；

（4）乙方应对突发事件采取应急措施，并及时向甲方报告。

五、合同变更与终止

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.合同到期前，任何一方均可在提前三个月提出终止本合同。合同终止时，乙方应完成约定的管理工作并移交相关档案资料。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改并承担违约责任；

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________（住宅区名称及业主委员会）

法定代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________（物业管理公司）

法定代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业化管理事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方同意将其拥有的住宅区委托给乙方进行管理，乙方愿意接受此项委托并承担相应责任。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障住宅区内的业主及物业使用人的合法权益。

二、委托管理事项

1.住宅区的日常管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.业主关系协调与沟通，包括但不限于收集业主意见、组织业主大会等。

3.物业费用的收取与分配。

4.突发事件应急处理。

5.其他与住宅区管理相关的事宜。

三、管理期限

本合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、管理责任

1.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保住宅区的正常运作。

2.乙方应建立健全管理制度，提高管理水平和服务质量。