大型商场租赁合同经典版.docx

大型商场租赁合同经典版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于______的大型商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的大型商场出租给乙方，具体地址为______。

2.乙方承租的商场面积、布局和位置应严格按照甲方提供的图纸进行布置和规划。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商场的布局或进行其他改动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商场交还甲方。除非双方另有书面协议，否则租赁期满后乙方不得继续占用商场。

2.在租赁期内，乙方享有商场的使用权和管理权。租赁期满，如乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写______元整），按季度支付。每季度租金为______元人民币（大写______元整）。租金支付时间为每个季度第一个月的____日前。

2.乙方应按约定向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写______元整）。合同终止后，甲方在扣除所有费用后将保证金无息退还给乙方。如乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、商场的使用和管理

1.乙方应按照合同约定用途使用商场，不得擅自改变商场的使用性质。未经甲方同意，乙方不得将商场用于其他商业用途或转租给第三方。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。