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个人租房合同范本
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋一事,经友好协商,达成如下租房合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋具体位于____________。房屋结构为______,面积为______平方米。该房屋附属设施包括但不限于水、电、燃气等已齐全并良好运行。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付,每期租金支付日期为每月的______日。乙方应在每期租金支付日期前足额支付下期租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内,不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需转租,应提前征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
五、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,押金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2.乙方擅自转租或转让房屋,甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。
3.乙方损坏房屋及其附属设施未予修复或赔偿的,甲方有权从押金中扣除相应费用。
4.其他违约情形,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
七、合同的变更和解除
1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.租赁期间,如遇不可抗力致使房屋无法继续出租,本合同自不可抗力发生之日起自动终止。
八、争议解决方式
因执行本合同而引起的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.甲乙双方均应对本合同内容予以保密,未经对方同意不得向第三方透露。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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