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2024酒店托管协议书酒店委托管理协议
合同编号:__________
鉴于甲方为酒店的合法所有者,并希望将酒店委托给乙方进行管理;乙方具有丰富的酒店管理经验,并愿意接受甲方的委托,按照本协议的约定对酒店进行管理。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条委托范围
1.2乙方应按照本协议的约定,全面负责酒店的日常运营管理,包括但不限于客房、餐饮、康乐、销售及人力资源管理等。
第二条管理职责
2.2乙方应制定并执行酒店的经营计划,确保酒店的经营目标得以实现。
2.5乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况,包括但不限于财务报表、经营数据和客源结构等。
第三条财务事项
3.1乙方应按照本协议的约定,合理使用委托方的资金,确保酒店的经营资金安全。
3.2乙方应定期向甲方支付托管费用,具体金额及支付方式见附件。
3.3酒店的经营收入归甲方所有,乙方应按照本协议的约定,按时向甲方支付经营收入。
3.4乙方应承担酒店的税费、物业管理费等费用,具体金额及支付方式见附件。
第四条权利义务
4.1甲方应按照本协议的约定,向乙方支付托管费用和管理费用。
4.2甲方不得干预乙方的日常经营管理,但有权对乙方的经营管理进行监督。
4.3乙方应按照本协议的约定,全面负责酒店的经营管理,确保酒店的正常运营。
4.4乙方应尊重甲方的合法权益,不得将酒店转让给第三方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议托管费用和管理费用的__________%。
5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.托管费用和管理费用支付明细
2.违约金计算公式
3.酒店经营收入支付明细
4.税费、物业管理费等费用支付明细
一、附件列表:
1.托管费用和管理费用支付明细
2.违约金计算公式
3.酒店经营收入支付明细
4.税费、物业管理费等费用支付明细
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定向乙方支付托管费用和管理费用。
2.乙方未按照约定全面负责酒店的经营管理,导致酒店经营状况不佳。
3.乙方将酒店转让给第三方。
4.任何一方未履行本协议的其他约定。
三、法律名词及解释:
1.托管费用:指甲方支付给乙方,用于支付酒店日常运营管理费用。
2.管理费用:指甲方支付给乙方,用于支付酒店经营计划实施、员工培训等费用。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本协议托管费用和管理费用的百分比。
4.酒店经营收入:指酒店在经营过程中产生的所有收入。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时支付费用:乙方应与甲方进行沟通,提醒甲方按时支付费用。如有必要,乙方可以依法采取措施,如暂停酒店的经营活动。
2.乙方经营管理不善:甲方有权对乙方进行监督,并提出合理化建议。如乙方未能在指定期限内改善经营管理状况,甲方有权解除本协议。
3.酒店转让给第三方:乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
4.遇到其他问题:双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
本合同适用于甲方将酒店委托给乙方进行管理的情况,包括但不限于:
1.甲方缺乏酒店管理经验,希望借助乙方专业团队提高酒店经营效益。
2.甲方希望专注于其他业务,将酒店经营管理权交给乙方。
3.乙方具有丰富的酒店管理经验,希望获得酒店经营管理权,以实现双方共赢。
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