二手房屋租赁协议书范本通用版2篇.docx

二手房屋租赁协议书范本通用版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方二手房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改动租赁物的结构。

3.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

七、其他事项

1.租赁期间，如遇到政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方应按照国家法律法规及相关政策执行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议的解释权归甲方所有。如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

附件：租赁物详细地址、面积、格局等信息

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为__________________，建筑面号为______，结构为______，室内设施包括：______________等。乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方协商一致可续签租赁合同。

2.租金为每月人民币______元整（￥______元），支付方式为每______个月支付一次，租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金应在每次付款期前______日支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于签订本协议后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对房屋状况进行现场确认，并形成书面记录。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净，设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应负责保持房屋的清洁、卫生及安全。因乙方原因造成的房屋损坏、污染，乙方应承担修复和赔偿责任