住宅室内装修工程承包协议(2024版).doc

住宅室内装修工程承包协议(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.工程概述

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程时间

3.承包商的义务和责任

3.1工程设计

3.2施工质量

3.3材料供应

3.4工程进度

3.5安全文明施工

3.6工程保修

4.业主的义务和责任

4.1工程款支付

4.2现场协调

4.3施工许可

4.4工程变更

4.5工程验收

5.合同价格

5.1合同总价

5.2价格调整

5.3工程决算

6.付款与结算

6.1付款方式

6.2进度付款

6.3竣工付款

6.4质量保证金

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.解除和终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.一般条款

10.1保密条款

10.2广告和宣传

10.3信息保护

10.4知识产权

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1承包商承诺

12.2业主承诺

12.3第三方承诺

13.附件

13.1设计方案

13.2施工图纸

13.3材料品牌及规格

13.4工程量清单

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条工程概述

2.1工程内容

本工程为【住宅室内装修工程地址】的室内装修工程，包括但不限于：

（1）墙面、地面、天花板的装修；

（2）水电布线及卫浴设备安装；

（3）家具制作及安装；

（4）室内门及窗户的安装；

（5）照明及电器设备安装；

（6）室内装饰品的安装及摆放；

（7）其他双方约定的内容。

2.2工程地点

本工程位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【住宅室内装修工程地址】。

2.3工程时间

本工程的合同工期为【天数】天，自【开工日期】起至【竣工日期】止。

第三条承包商的义务和责任

3.1工程设计

承包商应根据业主的要求进行工程设计，并提交设计方案及施工图纸。设计方案应包括设计理念、效果图、施工图等。

3.2施工质量

承包商应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量，确保工程安全。

3.3材料供应

承包商应按照合同约定的品牌和质量要求，负责材料供应。材料到场后，应通知业主验收。

3.4工程进度

承包商应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.5安全文明施工

承包商应遵守国家和地方有关安全生产及文明施工的法律法规，确保施工现场的安全和卫生。

3.6工程保修

承包商应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期不少于【年数】年。

第四条业主的义务和责任

4.1工程款支付

业主应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款。

4.2现场协调

业主应协助承包商办理相关施工许可，并负责协调施工现场的相关事宜。

4.3施工许可

业主应负责办理本工程的施工许可等相关手续，并承担由此产生的费用。

4.4工程变更

如业主提出工程变更，应与承包商协商一致，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.5工程验收

业主应按照合同约定的时间、方式对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

第五条合同价格

5.1合同总价

本合同的工程总价款为【人民币金额】元（大写：【人民币金额】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

5.2价格调整

如因市场行情变化等原因导致材料价格波动较大，双方可协商调整合同价格。

5.3工程决算

工程决算以实际发生的工程量为准，双方按照合同约定的价格进行结算。

第六条付款与结算

6.1付款方式

本合同的付款方式为【付款方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.2进度付款

业主按照工程进度支付工程款，每次付款的比例为：【比例】%。

6.3竣工付款

工程竣工后，经业主验收合格，业主支付剩余工程款。

6.4质量保证金

本合同约定质量保证金为工程总价的【比例】%，工程保修期满后无质量问题，质量保证金予以退还。

第八条违约责任

8.1承包商违约

承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。

8.2业主违约