商铺租赁合同范文3篇.docx

商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每季度、每半年、每年等）。

3.租金总额为______元，其中，押金______元，租金______元。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

五、商铺返还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应保证商铺及其附属设施的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方返还商铺时，应清理商铺内的物品，将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、特别约定

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（甲乙双方可在此添加其他特定条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元；

（2）租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或一次性付清等）；

（3）租金支付时间：________。

四、商铺使用

4.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、保证金

5.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修与改建

6.乙方有权对商铺进行装修和改建，但不得影响商铺的主体结构。租赁期满，乙方应将商铺恢复到原状。

七、合同终止与续租

7.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否续租。

八、违约责任

8.若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他费用

9.乙方应承担商铺的水