公司租赁办公场所协议：2024年具体版.doc

公司租赁办公场所协议：2024年具体版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁物用途

3.2租赁物禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

第十一条知识产权保护

11.1知识产权保护条款

第十二条环境影响及污染防治

12.1环境影响评估

12.2污染防治措施

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的号办公楼整栋，包括但不限于办公楼内的所有房间、走廊、电梯、楼梯、停车场等配套设施。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，每年租金共计元。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

第三条租赁用途

3.1租赁物用途

承租人将租赁物用作办公场所，不得用于其他用途。

3.2租赁物禁止用途

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的整体结构安全和公共设施设备的维护，确保租赁物符合使用安全标准。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修和家具设备的维护，确保使用安全。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人保险责任

承租人应购买财产保险，并将出租人列为共同受益人。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或未履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2在合同期满前，若双方同意续约，应签订书面续约协议。

9.3合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或者在不违反本合同的情况下可以获得的信息。

10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条知识产权保护

11.1双方同意，本合同涉及的任何知识产权归各自所有，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。

第十二条环境影响及污染防治

12.1承租人应遵守相关环保法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染和其他安全隐患。

12.2承租人应承担因租赁物使用产生的环保责任和费用，包括但不限于废弃物处理、噪音治理等。

第十三条合同的转让

13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十四条其他条款

14.1双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2双方在签订合同时，应遵守法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：2024年1月1日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件