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2024年商铺租赁合同电子版

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），面积______平方米。乙方承租该商铺用于______经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，每次支付金额为______人民币。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在前一期租金到期前___（具体时间）支付。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始前支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方合法经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应妥善使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

八、违约责任