简单版物业管理合同范本3篇.docx

简单版物业管理合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对房屋及其配套设施设备进行专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________（住宅、办公、商业或其他）

物业名称：____________________

物业坐落位置：____________________（详细地址）

占地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

四至范围（东、南、西、北）：____________________。

物业构成及功能（包括房屋结构、配套设施设备及相关场地等）：详见附件一。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：建立健全物业服务管理制度，制定物业服务方案，对房屋共用部位、共用设施设备实施管理，提供物业服务咨询。

2.公共设施管理养护：对物业的公共设施设备进行管理养护，保证其正常运行使用。包括但不限于公共照明、消防设施、电梯、给排水系统、安防设施等。

3.公共环境卫生服务：负责物业区域内的公共环境卫生清洁保洁工作，包括公共场所的日常清洁和垃圾清运等。

4.公共秩序维护：协助有关部门维护物业区域内的公共秩序，协助开展安全防范工作。

5.其他服务事项：绿化养护管理、装饰装修管理、停车场管理等。详见附件二。

三、物业服务期限

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（业主方）：_______________

住址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有专业的物业管理能力和经验，乙方为物业所有者，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

乙方所拥有的物业位于____________，物业类型为______，物业面积为______平方米。乙方委托甲方进行物业管理服务。

二、物业管理事项

甲方的主要物业管理事项包括但不限于以下几个方面：物业安全管理、物业维修、公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理、停车场管理及其他相关物业管理服务。甲方应尽职尽责，确保物业的正常运行和使用。

三、物业管理期限

本物业管理合同自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应在每季度开始前______天内支付当季的物业管理费用。如乙方逾期支付，应按逾期金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，如有拖欠，甲方有权停止提供相应的服务。

五、物业服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、物业使用约定

1.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方不得在物业内从事违法、违规活动，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

七、物业维修责任

1.甲方应对物业进行定期巡查，发现物业损坏应及时维修。

2.乙方发现物业损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行响应。

3.因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

八、合同变更与解除

1.双方可协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方未按约定支付物业管理费用或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付物业管理费用或其他费用，应按本合同约定支付滞纳金。

十、争议解决

如