2024版物业商铺装修管理协议书模板.docx

2024版物业商铺装修管理协议书模板

合同编号：__________

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联系方式：

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一、装修范围及内容

1.1甲方同意按照本协议约定的范围和内容进行商铺装修。

1.2装修范围包括：商铺内部空间及设施、外部招牌、广告牌等。

1.3装修内容应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响商铺建筑结构安全，不得损害他人合法权益。

二、装修手续

2.1甲方应在装修前向乙方提交装修方案及施工图纸，乙方应在收到后七个工作日内审核完毕。

2.2乙方审核通过后，甲方应向乙方提交装修施工单位资质证明、施工人员身份证明等相关材料。

2.3甲方应在装修开始前支付乙方装修管理费，具体金额和支付方式如下：

（1）装修管理费共计人民币__________元；

（2）甲方应在装修开始前向乙方支付人民币__________元作为装修押金；

（3）装修完成后，甲方按乙方的验收结果退还装修押金。

2.4甲方应在装修过程中遵守物业管理规定，配合乙方进行现场管理。

三、装修期限

3.1甲方应按照本协议约定的装修范围和内容，自装修开始之日起__________个月内完成装修。

3.2装修期限如需延长，甲方应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可延长。延长期限不超过__________个月。

四、装修质量及验收

4.1甲方应确保装修质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2装修完成后，甲方应邀请乙方进行验收。乙方应在验收合格后七个工作日内退还甲方装修押金。

4.3如乙方在验收过程中发现不符合约定要求的装修，有权要求甲方整改。甲方应在乙方提出整改要求后七个工作日内完成整改。

五、违约责任

5.1甲方未按照本协议约定的范围和内容进行装修，或装修质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按照本协议约定的时间审核装修方案或拖延验收的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.装修方案及施工图纸

6.施工单位资质证明

7.施工人员身份证明

8.装修合同模板

9.装修押金收据

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的范围和内容进行装修，或装修质量不符合约定，属于违约行为。

2.乙方未按照约定的时间审核装修方案或拖延验收，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付装修管理费，属于违约行为。

4.乙方未按照约定退还装修押金，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有商铺的当事人。

2.乙方：指物业的管理方。

3.装修管理费：指乙方对甲方装修行为进行管理和监督所收取的费用。

4.装修押金：指甲方为保证装修质量向乙方支付的押金。

5.装修期限：指甲方完成装修的时间限制。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方装修方案不符合约定或装修质量不符合标准。

解决办法：乙方应要求甲方整改，直至符合约定。

2.问题：乙方拖延审核装修方案或验收。

解决办法：甲方可催告乙方审核或验收，必要时可寻求法律途径解决。

3.问题：甲方未支付装修管理费或装修押金。

解决办法：乙方应催告甲方支付，必要时可寻求法律途径解决。

4.问题：装修过程中出现纠纷。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺并计划进行装修。

2.乙方作为物业的管理方，负责对甲方的装修行为进行管理和监督。

3.双方就装修范围、内容、期限、费用等进行协商。

4.双方签订装修管理协议，明确各自权益和义务。

5.甲方按照约定进行装修，乙方进行审核和验收。

6.双方按照约定解决装修过程中的纠纷。