小区房屋租赁合同范本.docx

小区房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于______小区房屋一事，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______小区______栋______单元______号房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋内已有家具家电设备以及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁甲方房屋的年租金总额为人民币______元（大写：______）。租金不包含物业费和停车费用等由租户自行承担的费用。租金以______为支付周期，每次支付______个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。此后每期租金应按时支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。乙方支付租金时应向甲方提供付款凭证作为收款依据。

四、押金

合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。如乙方违约，押金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除本合同。协商一致后，双方应签订书面解除合同协议。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过1个月时，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）