住宅维修工程施工协议样本（2024年版）.doc

住宅维修工程施工协议样本（2024年版）

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.工程内容

3.1维修项目

3.2施工方案

3.3施工材料

3.4施工标准

4.工程进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度报告

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

6.合同价款及支付

6.1合同总价

6.2支付方式

6.3支付时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3责任承担

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件的补充约定

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅维修工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：根据甲方提供的工程量清单及施工图纸确定

1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体金额按照实际完成工程量计算。

第二条合同主体

2.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.2甲方地址：市区街道号

2.3甲方联系人：X

2.4乙方名称：建筑工程有限公司

2.5乙方地址：市区街道号

2.6乙方联系人：X

第三条工程内容

3.1维修项目：根据甲方提供的维修项目清单及施工图纸确定

3.2施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批

3.3施工材料：乙方应按照甲方的要求及施工方案，选用符合国家标准的建筑材料和设备

3.4施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证工程质量。

第四条工程进度

4.1开工日期：双方协商确定

4.2竣工日期：乙方承诺在开工日期后日内竣工

4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准：符合国家和行业的施工标准和规范，满足甲方使用要求

5.2验收程序：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提供工程竣工报告

5.3验收标准：甲方应按照合同约定的质量标准进行验收，对不符合要求的工程，乙方应负责整改。

第六条合同价款及支付

6.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体金额按照实际完成工程量计算。

6.2支付方式：甲方支付给乙方工程款项，采用分期支付的方式

6.3支付时间：按照工程进度及验收情况，甲方应在验收合格后X日内支付合同价款的X%。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程的天数，每天向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

任何一方对于对方提出的仲裁要求，均应无条件接受。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约责任

任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的损失金额的X%。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力后果

如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

11.3责任承担

双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照本合同的约定，承担各自的责任。

第十二条合同的附件

12.1附件清单

附件清单详见附件一