住宅装修合同补充条款：2024年适用版.doc

住宅装修合同补充条款：2024年适用版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3合同签订日期

1.4合同有效期限

2.装修项目及范围

2.1装修项目明细

2.2装修范围界定

2.3装修材料品牌及标准

2.4装修风格及效果图

3.装修费用及支付方式

3.1装修预算金额

3.2支付方式及期限

3.3增项及减项费用处理

3.4质保金支付及退还

4.装修进度及工期

4.1装修施工时间表

4.2工期延误责任及赔偿

4.3工期提前完成奖励

4.4特殊情况导致的工期调整

5.装修质量及验收

5.1装修质量标准

5.2验收程序及时间

5.3质量问题处理及赔偿

5.4售后服务及质保期限

6.双方义务及责任

6.1甲方义务及责任

6.2乙方义务及责任

6.3甲方变更需求处理

6.4乙方擅自变更处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

7.4合同变更及解除后的责任处理

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2适用法律法规

8.3仲裁或诉讼地点及法院

8.4诉讼费用承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任及赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力导致的合同履行障碍

10.3不可抗力后果的处理

11.合同附件

11.1装修设计方案及施工图纸

11.2装修材料明细表

11.3付款凭证及验收报告

12.合同签订地点及日期

13.合同副本数量及分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3合同签订日期：【签订日期】。

1.4合同有效期限：自签订之日起至【工程竣工日期】止。

第二条装修项目及范围

2.1装修项目明细：【装修项目详细列表，如墙面翻新、地板更换等】。

2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围包括【具体装修区域，如客厅、卧室、厨房等】。

2.3装修材料品牌及标准：【列出装修材料品牌及标准，如涂料品牌、地板品牌等】。

2.4装修风格及效果图：【提供装修风格及效果图】。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修预算金额：【装修预算总金额】。

3.2支付方式及期限：甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付装修款。具体支付方式及期限如下：

（1）合同签订后【付款期限】内，支付装修预算的【付款比例】作为预付款。

（2）工程进度达到【进度要求】时，支付装修预算的【付款比例】作为进度款。

（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的装修预算的【付款比例】作为尾款。

3.3增项及减项费用处理：如在装修过程中出现增项或减项，双方应协商确定增减项费用，并在合同中予以明确。

3.4质保金支付及退还：乙方在工程竣工后【质保期限】内对工程进行质保，如无质量问题，质保金在质保期限届满后【退还时间】内退还给甲方。

第四条装修进度及工期

4.1装修施工时间表：【列出装修施工的时间表】。

4.2工期延误责任及赔偿：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

4.3工期提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前天数向乙方支付奖励金，奖励金为合同总金额的【奖励金比例】。

4.4特殊情况导致的工期调整：如遇不可抗力等特殊情况导致工期需要调整，双方应协商确定调整后的工期。

第五条装修质量及验收

5.1装修质量标准：【列出装修质量标准，如墙面平整度、地板铺设等】。

5.2验收程序及时间：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.3质量问题处理及赔偿：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并按照甲方损失给予赔偿。

5.4售后服务及质保期限：乙方提供【质保期限】的售后服务，如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

第六条双方义务及责任

6.1甲方义务及责任：

（1）甲方应按照合同约定支付装修款。

（2）甲方应提供装修施工所需的场地、电源等条件。

（3）甲方不得擅自变更装修项目、范围和标准。

6.2乙方义务及责任：

（1）乙方应按照合同约定完成装修工程。

（2）乙方应按照甲方要求进行施工，保证装修质量。

（3）乙方不得擅自变更装修项目、范围和标准。

6.3甲方变更需求处理：如甲方需变更装修项目、范围和标准，应提前【通知时间】书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。

6.4乙方擅自变更处理：如乙方擅自变更装修项目、范围和标准，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照甲方损失给予赔偿。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方