餐饮门面租赁合同样本.docx

餐饮门面租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面面积为______平方米，具体范围包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度/年的第______日支付租金。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为拖欠租金的____%。

四、用途及经营

1.乙方租赁该门面用于经营餐饮业务。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律、法规及有关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间的完好性和使用性能。

3.甲方应对乙方提出的关于租赁物的合理维修要求予以答复和处理。

4.甲方应协助乙方办理相关证照。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方在租赁期内连续拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期违约金。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或未恢复原状（合理损耗除外），则应按日向甲方支付违约金。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日