工业厂房租赁合同范本2篇.docx

工业厂房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，厂房位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，先付后用。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前的______天内支付。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持厂房及其公共区域的卫生、整洁，不得随意丢弃垃圾。

4.乙方在使用厂房过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的______%。

2.如乙方擅自改变厂房用途、结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如乙方在租赁期未满时提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任，违约金为剩余租金的______%。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应于每月的___日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内，需承担因使用该租赁物所产生的税费、物业管理费等相关费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合消防安全等相关法规。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付_____元的押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并尽到必要的维修义务。

3.甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用，不得无故干扰乙方的生产