2024版高层工程总承包合同.docx

2024版高层工程总承包合同

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方（发包方）名称：__________

2.2乙方（承包方）名称：__________

2.3甲方代表：__________

2.4乙方项目经理：__________

三、合同价格

3.1本工程总承包价格为：__________元（大写：__________元整）。

3.2价格构成包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

3.3价格调整：合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等因素导致价格变动，双方可协商调整。

四、合同工期

4.1开工日期：__________

4.2竣工日期：__________

4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

五、合同履行

5.1甲方义务：

（1）提供合格的施工场地，确保乙方顺利施工；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）提供甲方的技术要求、设计方案、施工图纸等。

5.2乙方义务：

（1）严格按照设计方案、施工图纸及技术要求施工；

（2）确保工程质量、安全、进度符合合同约定；

（3）承担工程质量保修责任；

（4）按约定支付相关税费、保险费等。

六、合同价款支付

6.1支付方式：__________

6.2支付进度：按照工程进度，分期支付。

6.3支付条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.技术要求文档

4.工程量清单

5.材料及设备规格书

6.工程验收标准

7.安全防护措施方案

8.环境保护措施方案

9.工程进度计划

10.付款申请表

11.工程变更通知书

12.违约金计算公式

13.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面不符合合同约定。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项。

3.甲方未提供合格的施工场地，或未协助乙方办理相关施工手续。

4.乙方未按照设计方案、施工图纸及技术要求施工。

5.乙方未承担工程质量保修责任。

6.双方因履行合同发生争议，未友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：指承担工程建设项目的主体，负责组织、协调、监督工程的实施。

2.承包方（乙方）：指承担工程建设项目的设计、施工、材料供应等任务的主体。

3.工程总承包：指承包方承担工程建设项目的设计、施工、材料供应等任务，并负责工程的质量、安全、进度等方面的责任。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。

6.工程保修：指承包方对工程质量问题承担修复、更换等责任的一定期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定合理的工程进度计划，并根据实际情况进行调整。

2.工程质量问题：加强质量管理，严格按照设计方案和施工图纸施工，及时处理质量问题。

3.合同争议：积极沟通协商，争取达成一致意见；如协商不成，及时寻求法律途径解决。

4.工程变更：根据实际情况，及时签