公寓式住宅出租全权承包协议(2024版).doc

公寓式住宅出租全权承包协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2转租条款

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求与处理

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.押金与退租

6.1押金金额与退还

6.2退租通知期限

6.3退租条件与处理

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2变更与解除合同

10.3附件

11.附件一：房屋交付清单

11.1房屋设施与设备

11.2缺失与损坏物品

12.附件二：租赁押金收据

12.1押金收据编号

12.2押金支付日期

13.附件三：租金支付记录

13.1租金支付凭证

13.2租金支付时间

14.附件四：租赁合同补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金标准：每月_______元

1.2.2租金支付方式：银行转账/现金/等

1.2.3租金支付周期：每月_______日

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期：每_______年调整一次

1.3.2租金调整方式：按照市场价格浮动_______%进行调整

2.租赁期限

2.1合同起始日期：_______年_______月_______日

2.2合同终止日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款

2.3.1承租人需在合同到期前_______个月提出续租申请

2.3.2出租人在收到续租申请后_______天内回复

2.3.3双方在合同到期前_______个月内签订新的租赁合同

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途

3.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动

3.2转租条款

3.2.1承租人需书面征求出租人同意后方可转租

3.2.2转租期限不得超过原租赁合同期限

3.2.3转租过程中出现纠纷，由承租人负责解决

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责房屋及设施的正常维护与保养

4.1.2出租人应在租赁期内确保房屋的安全与合格

4.2承租人责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设备

4.2.2承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修

4.3维修请求与处理

4.3.1承租人如需维修，应提前_______天向出租人提出书面申请

4.3.2出租人应在收到维修申请后_______天内进行维修

5.保险责任

5.1出租人保险

5.1.1出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

5.2承租人保险

5.2.1承租人可自行购买个人财产保险，保障个人财产的安全

6.押金与退租

6.1押金金额与退还

6.1.1承租人需支付押金_______元

6.1.2合同到期或提前解约，扣除_______元作为房屋清洁及维修费用，剩余押金在扣除费用后_______天内退还承租人

6.2退租通知期限

6.2.1承租人需在合同到期前_______个月书面通知出租人退租

6.3退租条件与处理

6.3.1承