餐厅租赁合同范本3篇.docx

餐厅租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

四、保证金

4.1乙方应当在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、经营范围及规定

5.1乙方可在租赁物内经营餐饮相关业务，但不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）按照约定收取租金和保证金。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金和保证金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）负责租赁物内的设备维护和保养。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。因乙方原因解除合同，甲方有权不退还保证金。因甲方原因解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、违约责任及赔偿

8.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币______元，并赔偿因违约给对方造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方经营餐饮服务。

2.租赁物的面积、布局、设备设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物在租赁期间的维修费用。

3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序，不得干扰乙方的经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应保证在租赁期间内的合法经营，遵守国家法律法规和规章制度，并保证租赁物的安全。

3.乙方可根据经营需要，对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物交还甲方，并恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，本合