最新2024年上海租房合同范文.docx

最新2024年上海租房合同范文

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的房屋进行租赁，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市______区______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构______，附属设施完整。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，总计______元/年。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及所欠费用后，退还剩余押金。

四、房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。如需继续租赁，需征得甲方同意并重新签订租赁合同。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如确需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏由乙方负责修复并承担赔偿责任。正常使用损坏由甲方负责维修。因未及时维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。维修期间租金可顺延计算。

3.租赁期间消耗的水电等费用由乙方承担并按时缴纳。未按时缴纳相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付相关费用，乙方应补足差额。

六、合同的变更和解除