动迁房产交易标准合同模版 2024年版.doc

动迁房产交易标准合同模版2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（动迁方）

1.2乙方（被动迁方）

1.3动迁房产定义

第二条动迁房产情况

2.1房产基本信息

2.2房产现状描述

2.3房产权利证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2交易时间安排

第五条动迁补偿及福利待遇

5.1动迁补偿标准

5.2福利待遇

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

6.2房产过户手续

6.3过户费用承担

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2动迁补偿方案

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

14.4签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（动迁方）

甲方指由政府或者政府授权的部门进行的动迁工作实施主体，负责与乙方进行房产交易的相关事宜。

1.2乙方（被动迁方）

乙方指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，其房产被纳入动迁范围的个体或单位。

1.3动迁房产定义

动迁房产是指根据城市规划、基础设施建设等公共利益需要，由甲方进行动迁补偿的房产。

第二条动迁房产情况

2.1房产基本信息

房产基本信息包括但不限于房产地址、面积、结构、使用性质、产权性质等。

2.2房产现状描述

房产现状描述包括但不限于房产的居住条件、设施设备、装修情况等。

2.3房产权利证明

乙方应向甲方提供房产权利证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格是指甲方根据动迁政策规定，给予乙方的房产补偿金额。

3.2支付方式

支付方式可以是现金、转账等形式。具体支付方式由双方协商确定。

3.3支付时间

支付时间根据动迁进度和乙方配合情况，由双方协商确定。

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

交易程序包括但不限于签约、交房、过户等。

4.2交易时间安排

交易时间安排包括但不限于签约时间、交房时间、过户时间等。具体时间由双方协商确定。

第五条动迁补偿及福利待遇

5.1动迁补偿标准

动迁补偿标准按照甲方制定的动迁补偿政策执行。

5.2福利待遇

乙方按照甲方制定的动迁补偿政策，享有相应的福利待遇，包括但不限于搬迁补助、临时安置补助等。

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

房产交付时间根据动迁进度和乙方配合情况，由双方协商确定。

6.2房产过户手续

房产过户手续包括但不限于提供相关证件、填写过户申请表、缴纳相关税费等。具体手续由双方协商确定。

6.3过户费用承担

过户费用包括但不限于房产过户税费、公共维修基金等。具体费用由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2乙方违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议可以提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

10.3违约保密条款

违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方同意，争议可以提交甲方所在地仲裁委