2024年铺面租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年铺面租赁合同范例

甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业位置

甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。

三、合同终止条件

1.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借该物业。

2.若乙方利用该物业进行非法经营或犯罪活动，甲方有权终止合同并收回物业。

3.若乙方租金累计拖欠达天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付元违约金。

四、租金支付

1.年租金为人民币，大写：万仟元整。

2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。

3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。

五、房屋维修

甲方交付物业后，乙方的装修及修缮事宜自行负责，与甲方无关。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、费用承担

1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度。

3.租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方负责。

4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。

七、产权变更

1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间，乙方转租需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的义务和权利。

八、违约责任

1.甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方元违约金。

2.乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方元违约金。

3.乙方未经许可转租，需支付元违约金，并对造成的损坏负责修复或赔偿。

九、不可抗力

因不可抗力导致的房屋损毁，双方互不承担责任。乙方因不可抗力无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。

十、争议解决

如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

十二、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

联系地址：_____联系地址：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年铺面租赁合同范例（二）

甲方(出租方)：身份证号：

乙方：_____(承租方)身份证号：

双方在充分讨论后，同意就以下房屋租赁事宜达成共识，现订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将位于商业区的网店(铺面)出租给乙方使用。乙方已充分了解并接受甲方提供的铺面，愿意承租。

二、双方同意，铺面年租金为人民币(￥：整)，租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二年、第三年、第四年租金每年为整。铺面面积为平方米，租金按年支付，乙方需在每____年____月____日前将租金交付甲方。如未按时支付，甲方有权终止租赁并收回房屋。

三、在租赁期内，乙方应承担以下责任：

1.任何对铺面的改造装修需事先获得甲方同意，所有费用由乙方承担。

2.租赁期间产生的所有费用（如水、电、暖气、管理、税费等）由乙方自行支付。

3.如发生违法行为或导致设施损坏，乙方需承担全部经济损失及法律责任。

4.租赁期结束，若乙方希望续租，需提前与甲方协商，在同等条件下，甲方优先考虑乙方。

5.本合同一旦签订，甲乙双方应遵守，任何一方违反合同导致的损失，由违约方负责。

6.在年的租赁期内，乙方在支付租金的情况下，有权转租或转让经营权。

四、