公司间租赁房产合同规范文本2024年款.doc

公司间租赁房产合同规范文本2024年款

本合同目录一览

1.租赁房产基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担方

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋使用规定

11.2房屋交付时间及方式

11.3房屋退还要求

12.附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产基本信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实际使用面积以实际测量为准。

1.3房产用途：房产主要用于办公用途，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，出租方应将租赁房产交付给承租方使用。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X月的X日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付日期：承租方应在每X月的X日前将租金支付给出租方。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方按照约定退还房产，并无损坏或需要赔偿的情况，出租方应在X个月内退还承租方全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租方按照约定退还房产，并无损坏或需要赔偿的情况，出租方应在X个月内退还承租方全部押金。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方应保证租赁房产的安全和基本设施的正常使用。如因出租方原因导致房产损坏或无法正常使用，出租方应承担维修和保养责任。

5.2承租方维修责任：承租方应负责租赁房产的日常维护和保养。如因承租方使用不当导致房产损坏或无法正常使用，承租方应承担维修责任。

5.3维修费用承担方式：租赁期间，如租赁房产出现故障或损坏，需要维修或更换设施，维修费用由责任方承担。双方可以协商确定维修费用的承担方式。

第六条保险

6.1保险责任范围：出租方应为其拥有的房产购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租方利益损失纳入保险责任范围内。

6.2保险费用承担方：保险费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定时间交付房产，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的使用义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地。

9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起X日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十