写字楼出租协议模板3篇.docx

写字楼出租协议模板3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的合法业主，拥有该写字楼的完全产权。乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于_____________________（地址）的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业的详细情况如下：

（一）物业描述：_________________________

（二）租赁面积：_________________________平方米

（三）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______人民币。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租金不包含相关税费，乙方需承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

三、租赁押金

1.乙方应在签署本协议时支付租赁押金，押金为______人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、物业交付及验收

1.甲方应在签署本协议后______天内将物业交付乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应对物业进行验收，并签署验收文件。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应对物业进行妥善管理，如因管理不当造成物业损坏，应负责修复。

4.甲方有权对物业进行必要的检查和维修。如因维修影响乙方使用，甲方应提前通知乙方。维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成维修的，费用由乙方承担。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前______天与甲方协商续租事宜。

附件一：交易流程详细说明

篇2

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意，由乙方租赁甲方提供的写字楼，用作商业经营活动，特此订立本协议。本协议的目的在于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.物业地址：______________________

2.物业面积：______________________平方米

3.租赁区域用途：商业办公

4.租赁期限内的物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议签署后，乙方须在____日内支付首期租金及押金给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币________元。

2.支付方式：租金按月支付，每月初（____日前）支付下个月的租金。若逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

五、押金

乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整。协议终止时，押金在扣除所有费用后退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、物业使用

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修等改变物业外观和内部结构的活动，应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，除因正常使用导致的磨损外，所有增设的附属设施及物件应完好无损并无偿移交甲方。

七、协议终止与续租

1.协议终止：租赁期满后本协议终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并书面通知甲方。

（以下无正文）

出租方（甲方）：______________________（盖章）

承租方（乙方）：______________________（盖