厦门思明区房屋租赁合同2024年版范例.doc

厦门思明区房屋租赁合同2024年版范例

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额及支付方式

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：厦门市思明区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：位于第X层，总层数为X层

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：X

2.1.4单位名称（如有）：公司

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：X

2.2.4单位名称（如有）：公司

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在X个工作日内将押金退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

6.2房屋维修责任：在租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全性能。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议；

8.1.2因国家法律、法规政策变化导致合同内容需要变更；

8.1.3因不可抗力因素导致合同内容需要变更。

8.2合同变更程序：

8.2.1租赁双方书面提出变更请求；

8.2.2租赁双方协商一致并签订书面变更协议；

8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3承租人违反合同条款，出租人要求解除合同；

9.1.4出租人因特殊情况需要提前收回房屋，与承租人协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1租赁双方书面提出解除合同的请求；

9.2.2租赁双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、违约责任等；

9.2.3租赁双方签订书面解除协议；

9.2.4解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1违约行为：

10.1.1出租人未按照约定提供房屋及附属设施，影响承租人正常使用的；

10.1.2承租人未按照约定支付租金，延迟支付超过X个工作日；

10.1.3承租人未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的；

10.1.4出租人未按照约定维修房屋及附属设施，造成承租人损失的。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

10.2.2违约方的违约行为不影响对方依法享有的其他权利。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1租赁双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动；