不动产附负担赠与合同通用版3篇.docxVIP

不动产附负担赠与合同通用版3篇

篇1

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，并自愿将其赠与乙方，同时乙方同意接受该赠与，双方在平等、自愿、合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与物

甲方自愿将其拥有的不动产（以下简称“赠与物”）赠与乙方。赠与物具体情况如下：

1.不动产地址：____________________

2.不动产权证号：____________________

3.不动产面积：____________________

4.其他相关情况：____________________

二、赠与目的

甲方赠与不动产的目的为：____________________，并非出于逃避税务、债务或其他违法行为。

三、负担义务

1.甲方负担义务：甲方在赠与后仍需承担与不动产相关的以下义务：

（1）保证不动产的合法性，确保无任何产权纠纷；

（2）负责办理不动产的过户手续，确保乙方顺利取得产权；

（3）承担赠与前的相关税费、债务等。

2.乙方负担义务：乙方在接受赠与的同时，需承担以下义务：

（1）支付甲方约定的赠与费用；

（2）负责不动产的维护、管理及相关费用；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变不动产用途。

四、赠与条件

1.本赠与为附负担的赠与，乙方需履行上述负担义务，方可获得不动产产权。

2.赠与完成后，甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方取得产权。

3.本赠与不可撤销，但甲方在赠与过程中存在欺诈、胁迫等违法行为的，乙方有权撤销赠与。

五、违约责任

1.若甲方未履行上述负担义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2.若乙方未履行负担义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并返还赠与物。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（赠与方）：___________________

乙方（受赠方）：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的不动产赠与乙方，并附带一定的负担条件，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、赠与目的和不动产描述

甲方出于友情与关爱，自愿将其所拥有的不动产赠与乙方。不动产位于___________________（地点），具体描述如下：不动产名称、面积、户型、产权情况等详细信息。

二、赠与条件和负担内容

1.甲方在赠与的同时附加以下负担条件：乙方应负责不动产的维护和保养，确保其安全和完好；乙方应按时支付与不动产相关的税费、物业管理费用等；在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自转让或出租该不动产。

2.若乙方未能履行上述负担义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求返还赠与的不动产。

三、赠与的效力及所有权转移

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方在本合同生效后将不动产的所有权转移给乙方。

2.双方应在本合同生效后及时办理不动产的过户手续，确保乙方取得不动产权属证书。

四、法律适用和管辖

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的履行。若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（受赠方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

六、赠与的撤销和解除

1.在本合同生效后，除非双方另有约定，甲方不得无故撤销赠与。若甲方违反约定撤销赠与，应承担相应的法