2024年种植土地租赁合同标准版本（四篇）.docxVIP

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2024年种植土地租赁合同标准版本

甲方：

乙方：西安______房地产开发有限公司

鉴于甲乙双方的权益和责任，经双方友好协商，秉持互惠互利的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁范围与用途

甲方同意将位于户县五竹乡周贵____村的约亩土地出租给乙方使用（实际租赁面积以丈量为准）。乙方租赁土地的用途为______。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁土地面积为亩，每亩年租金为1000元，年租金总额为元。

3.租金支付方式为按年支付，乙方应于每年的____月____日向甲方支付。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权按本协议收取租金。

2.甲方应在合同签订后五日内划定租赁土地界址，清理地上附着物，确保满足乙方使用需求。

3.租赁期内，甲方不得将土地再租予第三方。

4.甲方负责解决因乙方开发土地引发的村民纠纷和相邻权问题。

5.如乙方需改变土地用途，甲方应负责办理相关手续并承担费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方租赁期间享有土地使用权，甲方不得干涉乙方的经营决策。

3.乙方可在租赁期内与他人联营或转租，但租期不得超过本协议期限。

4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何额外费用。

5.租赁期满若乙方有意续租，乙方在同等条件下享有优先权。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应补交并支付年租金千分之一的日违约金（逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方支付年租金百分之十五的违约金）。

2.甲方不得擅自解除合同，否则乙方有权拒付租金，甲方需赔偿乙方损失。

3.因乙方开发土地引发的纠纷未解决前，乙方有权延付租金且不承担违约责任。若导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同，不承担违约责任，乙方需赔偿甲方损失。

4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。

六、租赁期满处理

如不再续租或双方协商一致解除合同，对土地上的资产，双方将依据国家法律进行处理。

八、补充协议

双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如在合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、合同效力

本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：______

乙方：______

____年____月____日

2024年种植土地租赁合同标准版本（二）

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其位于____市____号的____亩土地使用权及其上之建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须用于合法经营活动，否则甲方有权单方面收回土地使用权并终止本合同。

三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本宗土地的使用权。如有违反，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。

四、甲方承诺保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方与水、电、暖的提供方协调相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商确定，并由乙方承担。

五、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地现状或地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续及承担费用。否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方在租赁期间应承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的一切事故及对他人的损害，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。

八、本合同期满或经双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。

九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付租金在____日以内，乙方除补交租金外，还需按年租金的日千分之二向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方除按约定收取租金外，不得向乙方收取其他费用。如有违反，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的，双方互不承担经济损失。

十三、争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可