经营场地转租合同范本.docx

经营场地转租合同范本

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将经营场地转租给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、转租场地

1.甲方将其合法拥有的位于________________的经营场地转租给乙方使用。

2.转租场地的具体地址为：________________。

3.转租场地的面积：______平方米。

二、转租期限

1.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满，乙方如需继续承租，应在转租期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租场地的租金为______元/月，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月（或每季度、每年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用转租场地，不得进行违法活动。

2.乙方应负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁、卫生和安全。

3.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响场地的主体结构和安全。

五、保证金

1.乙方应支付甲方保证金______元，作为履行本合同的担保。

2.保证金在合同履行期间不得抵扣租金或其他费用。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前协商一致，解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。

3.如乙方在场地内进行违法活动或严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权不退还保证金。

3.如因甲方违约导致本合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定其他未尽事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：________________（签字盖章）

日期：______年______月______日