公寓租赁与承包综合协议(2024年度).doc

公寓租赁与承包综合协议(2024年度)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承包范围

1.1房屋地址及面积

1.2承包范围描述

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维修责任

3.3房屋装修规定

第四条房屋交付及退还

4.1房屋交付条件

4.2房屋退还条件

4.3退还押金事宜

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的责任

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八条合同的生效、修改及终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改方式

8.3合同终止条件

第九条出租方及承租方的基本信息

9.1出租方信息

9.2承租方信息

第十条押金及SecurityDeposit

10.1押金金额

10.2押金退还条件

10.3押金扣除事项

第十一条保险责任

11.1出租方保险责任

11.2承租方保险责任

11.3保险购买要求

第十二条特殊事件处理

12.1自然灾害处理

12.2公共设施故障处理

12.3房屋损害赔偿处理

第十三条附录

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

第十四条其他条款

14.1双方共同认可的条款

14.2双方保留的权利

14.3合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承包范围

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2承包范围描述

承包范围包括但不限于：房屋内的家具、家电、设施设备、公共区域及附属设施。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。

3.2房屋维修责任

出租方负责房屋及配套设施的正常维护和修理。

3.3房屋装修规定

承租方如需进行房屋装修，需提前征得出租方书面同意，并按照双方约定的条件进行。

第四条房屋交付及退还

4.1房屋交付条件

房屋交付时，双方应共同检查房屋及配套设施的完好性，并在《房屋交接单》上签字确认。

4.2房屋退还条件

合同终止后，承租方应按照约定退还房屋。

4.3退还押金事宜

承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在扣除应付款项后【规定时间】内退还押金。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除合同后的责任

合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供房屋或服务质量的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2承租方违约

承租方未按照合同约定支付租金或损坏房屋及配套设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据双方约定或实际损失确定。

第八条合同的生效、修改及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改方式

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，对方有权解除；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条出租方及承租方的基本信息

9.1出租方信息

出租方名称：【出租方名称】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

9.2承租方信息

承租方名称：【承租方名称】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

第十条押金及SecurityDeposit

10.1押金金额

押金金额为人民币【金额】元。

10.2押金退还条件

合同终止后，承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在扣除应付款项后【规定时间】内退还押金。

10.3押金扣除事项

出租方在扣除承租方应付款项后，如有房屋损坏或其他违约行为，还需扣除相应赔偿金。

第十一条保险责任

11.1出租方保险责任

出租方应购买火灾保险，并承担因火灾导致的损失。

11.2承租方保险责任

承租方应购买人身意外伤害保险，并承担因此导致的损