厂房续租合同：2024年二期厂房使用权转让.doc

厂房续租合同：2024年二期厂房使用权转让

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1厂房位置及面积

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1续租期限

2.2租赁起始日期与终止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用金额

4.2转让费用支付周期

4.3转让费用支付方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任

5.2出租人的维护与保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3各方盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1厂房位置及面积

厂房位于市区路号，占地面积为平方米。

1.2租赁物的使用范围

承租人可以使用该厂房进行生产、办公及相关业务活动。

第二条租赁期限

2.1续租期限

双方约定将原租赁合同的终止日期延长至2024年12月31日。

2.2租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2023年1月1日，终止日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用金额

转让费用为人民币万元整。

4.2转让费用支付周期

转让费用在合同签署后五个工作日内支付。

4.3转让费用支付方式

转让费用通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任

承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2出租人的维护与保养责任

出租人负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作，确保租赁物的安全与稳定运行。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，并在合同签署后五个工作日内向出租人提供保险单据。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致终止。

10.3合同续签条件

租赁期满后，如双方愿意续签，应提前三个月书面通知对方，并按照原合同条款续签。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

双方应遵守国家的法律法规，不得违反强制性规定，否则造成的一切后果由责任方承担。

第十三条其他条款

13.1附加条款

如合同中未能涵盖的事项，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。

13.2附录

附录为本合同的组成部分，包括租赁物的详细清单、技术参数等。

第十四条签署与盖章

14.1合同签署日期

本合同于2023年12月31日签署。

14.2合同签署地点

本合同于市区路号签署。

14.3各方盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。

第二部分：其他补充