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房地产合作开发合同协议书新3篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在房地产合作开发项目的权利和义务，达成以下协议：

一、合作开发项目的概述

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、项目公司的设立

1.为实施本项目，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为“__________房地产有限公司”。

2.公司注册资本及出资比例：甲方出资______万元，占公司注册资本的______%；乙方出资______万元，占公司注册资本的______%。

三、项目合作期限

1.本项目合作期限为______年，自项目公司成立之日起算。

2.合作期满，双方可根据实际情况续签合同或按法律规定进行项目清算。

四、项目开发管理

1.甲乙双方共同制定项目开发计划，确定项目节点和阶段性目标。

2.设立项目管理部，负责项目的日常管理和协调工作。甲方委派______担任项目管理部经理，乙方委派______担任副经理，共同负责项目的实施。

3.甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理项目的规划、建设、销售等手续。

五、资金筹措与管理

1.甲乙双方应按照项目进度和实际需求筹措资金，确保项目的顺利进行。

2.设立项目资金共管账户，项目资金的使用和管理应经过双方共同审批。

3.项目的盈利和亏损按照出资比例分配和承担。

六、项目收益分配

1.项目盈利按照出资比例分配。具体分配方案由甲乙双方根据项目实际情况共同制定。

2.项目发生亏损时，按照出资比例共同承担。如因管理不善导致亏损的，由过失方承担相应责任。

七、风险承担

1.甲乙双方共同承担本项目涉及的政策风险、市场风险、建设风险等。

2.若因甲方原因导致项目无法继续进行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失；若因乙方原因导致项目无法进行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________日期：_____________年______月______日日期：_____________年______月______日附件：1.甲乙双方营业执照及法定代表人身份证明2.项目公司设立相关文件3.其他相关文件和数据鉴于以上内容符合双方意愿并经过充分协商同意以上协议条款特订立此合同以兹证明双方共同遵守执行诚信合作以期共创双赢。

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：

一、合作开发项目的基本情况

1.项目名称：_________________________。

2.项目位置：_________________________。

3.项目规模：_________________________。

4.合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、项目合作期限

1.本协议自双方签订之日起生效