底商租赁协议范本.docx

底商租赁协议范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是底商的合法所有人，愿意将底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为底商，位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。乙方承租该底商用于经营__________（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将底商交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租金到期前______日支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、底商使用

1.乙方应合理使用底商，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在经营过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

3.乙方不得擅自改变底商的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应当将底商恢复原状或经甲方同意的装修状况交还甲方。

五、底商保证金

乙方须在签订本协议时向甲方缴纳底商保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如有擅自转租、转让底商、欠缴租金等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议如有争议，双方应提交当地仲裁委员会仲裁或诉讼至当地人民法院解决。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日