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2024年二手房买卖合同简单版精选

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证书编号：[房产证号]。

二、交易条款

1.房价总额：人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）。

（2）首付款：定金支付后[时间间隔]内，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额]）。

（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，或双方约定的其他方式结算。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，办理房屋交接手续，并交付房屋权属证书。

三、甲乙双方责任和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成违约，则已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方应在合同签署后[时间间隔]内完成交易相关手续。

4.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起至交易完成期间，双方不得擅自变更或解除合同。如有特殊情况需变更或解除，应书面通知对方并征得对方同意。

5.附件：房产证复印件、身份证复印件等交易相关证明材料。

六、签署

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]签字日期：____年__月__日联系电话：[甲方联系电话]紧急联系人：[甲方紧急联系人及电话]邮箱：[甲方邮箱地址]通讯地址：[甲方通讯地址]（含邮编）